新鴻基地產（新地）匠心打造的屯門全新區域地標暨大型私人住宅發展項目「NOVO LAND」，早前推出第2A期壓軸Charlot第1A座及第1B座，備受買家歡迎，新地會會員更尊享雙重置業優惠A及參觀示範單位禮遇B。
「NOVO LAND」乃屯門歷來最大型私人住宅發展項目C，坐擁「雙循環線、雙站優勢」D，兩條循環線D（港鐵巴士專線K54D 及提供全日服務的巴士路線50MD）分別連接港鐵兆康站及屯門站。由「NOVO LAND」出發，駕車前往港鐵兆康站需時僅約2分55秒E，配合發展項目周邊多達10條巴士路線服務D，盡享完善道路幹線網絡，方便住戶穿梭全港各區，加上匯聚北部都會區F 的鐵路網絡及基建發展，瞬間縱橫港深珠澳四地。
「NOVO LAND」挾北部都會區F 門廊優勢，享深港基建樞紐之利，受惠於高端人才通行證計劃，前景看俏。發展項目共分六期發展，「NOVO LAND」第2A期Charlot第1A座及第1B座擁有住客會所「NOVO Resorts」G 的園林泳池美景、綠化園景或農場景致，景觀開揚H。
「NOVO LAND」致力打造一個幸福、人與人連繫的社區（Connected Community），結合高端智能生活科技（Smart Living），締造舒適、幸福及健康的生活國度（Wellness Living），負責物業管理的嶄新服務品牌「WeSpire Living」（WeSpire）自「NOVO LAND」第1A期及第1B期住宅物業落成交付以來，已舉辦逾50個活動I，例如健身體驗、水上嘉年華、中秋賞月夜等特色節慶活動，為住客帶來快樂時光，加上發展項目自設商場「NOVO Walk」J，住戶盡享不假外求的消閒及購物樂趣。
「NOVO LAND」第2A期Charlot第1A座及第1B座共提供410個優質住宅單位，戶型包括一至三房及特色單位，照顧不同買家所需。為回饋會員的支持，新地會會員買家凡於指定價單的規定期限購買「NOVO LAND」第2A期的住宅物業，可享1%售價折扣優惠A。成功遞交「NOVO LAND」第2A期購樓意向登記及同時讚好新地會「珍惜‧愛家人」Facebook或追蹤「shkpclub」Instagram專頁的會員，也有機會獲得$100 Point DollarB 及Go Royal HK$100 餐飲現金券B。新地會會員早前於示範單位會場憑會員號碼二維碼簽到打卡，更可獲「新地會珍藏版砌圖」B 一盒。
新地會會員買家早前與我們分享成功置業的喜悅及對「NOVO LAND」的看法。（以下內容純屬受訪者之個人意見，僅供參考。）
“NOVO LAND是屯門區為數較少的大型屋苑，我曾實地觀察過項目的單位，質素和景觀都很好，最吸引我的是面積頗大的內園。屋苑附近設有前往深圳灣和機場的車站，十分方便。
會員買家梁小姐
“我認為NOVO LAND的會所很全面，例如有不同類型的泳池供兒童嬉戲或讓成人進行運動，屋苑的商業、交通和兒童遊樂配套也很好。我的朋友和同事也有購買新地旗下的住宅物業，評價很不錯，令我感到新鴻基地產的口碑挺好。
會員買家黃先生
“購買NOVO LAND單位的原因是它由新地興建，樓盤面積特別大，具有升值潛力。NOVO LAND的交通挺方便，特別是日後跟大灣區接軌，很容易便可前往深圳、前海等地。
會員買家蔣小姐
“NOVO LAND的優點很多，例如環境優美、優越地利、民生配套多，單位亦方正實用。現在政府計劃發展北部都會區，相信日後這地區必定人流較旺。
會員買家朱先生
“NOVO LAND的會所設施很美，生活與交通配套充足完善，屋苑的泳池和商場對我尤其吸引。妻子認為屋苑的園景讓人感覺旺中帶靜，別具吸引力。
會員買家張先生及張太
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備註：
A關於各住宅物業售價、支付條款、各項折扣、贈品、財務優惠及／或利益，詳情請參考相關價單及／或招標文件，一切以相關價單及／或招標文件之條款為準，並受其他條款及細則約束。
B是項禮遇受有關條款、細則及條件約束和限制，詳情請參閱相關條款及細則。新地會有絕對酌情權隨時決定增加、刪減及／或修改是項禮遇及其條款及條件，或取消部分或全部禮遇，或施加數量限制，而毋須另行通知。禮遇的推廣期現已完結。如有任何爭議，新地會保留一切最終決定權。新鴻基地產發展有限公司及／或賣方（即達協投資有限公司）均與此禮遇無關，亦不會就相關之申索承擔任何責任。
C最大型指屯門區內單位數目最多的私人住宅項目，私人住宅項目不包括房委會及私人參建的居者有其屋項目。
D資料來源：港鐵巴士路線編號K54【www.mtr.com.hk/ch/customer/services/searchBusRouteDetails.php?routeID=K54】；城巴路線編號50【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=50--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】、50M【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=50M--Wo_Tin_Estate】、55【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=55--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】、56【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=56--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】、56A【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=56A--Queen’s_Hill_Fanling_(via:_Sheung_Shui_Station)】、950【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=950--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】及955【https://mobile.bravobus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=955--Tuen_Mun_(Ching_Tin_and_Wo_Tin)】；九巴路線編號67A【https://search.kmb.hk/KMBWebSite/?action=routesearch&route=67A&lang=zh-hk】；龍運巴士路線編號A34【www.lwb.hk/chi/pdf/A34.pdf】及NA33【www.lwb.hk/chi/pdf/promo_NA33.pdf】；新界區專線小巴路線第40號【（運輸署網頁）https://h2-app-rr.hkemobility.gov.hk/ris_page/get_gmb_detail.php?route_id=2004956】，僅供參考。賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新修訂版。上述巴士及小巴路線服務將由第三者公司所提供，並非由賣方提供，第三者公司可自行決定就上述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須遵守服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。有關服務詳情請參閱相關部門公布。有關港鐵提供之轉乘巴士服務受港鐵條款及細則約束。賣方並無對上述服務或事宜作出任何明示或隱含的要約、承諾或保證，準買家亦不應作出任何倚賴，或向賣方作出任何追討。
E上述行車時間於2022年4月27日以私家車進行之實地測試評估得出，測試由「NOVO LAND」項目對出之欣寶路行車線，直往屯門的港鐵兆康站對開上落客區為止。測試的行車時間僅供參考，實際行車時間可能因應車輛、路面情況、交通、天氣、行車路線等因素而與測試的行車時間不同。
F資料來源：政府網頁（www.nm.gov.hk），賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新修訂版，內容僅供參考，詳情亦可能與本廣告／宣傳資料所述者不同。賣方對其並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
G會所、會所各區域及設施的名稱為推廣名稱並僅於推廣資料中顯示，將不會在公契、臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。賣方保留一切修改會所及／或康樂設施的任何部分之絕對權利，事先毋須通知任何買家。會所及／或康樂設施的落成日期以屋宇署、地政總署及／或其他相關政府部門之最終批核為準。會所及／或康樂設施於發展項目期數入伙時未必能即時啟用。管理服務、活動及其他所述服務將由發展項目的管理人或其他合約聘用的第三者公司所提供。管理人或合約聘用的第三者公司可自行決定就其管理服務、活動或其他所述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須遵守公契、服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。以上資料並不構成或不應被視作爲賣方對任何有關設施及／或服務的使用、操作及／或提供之要約、陳述、承諾或保證（不論明示或隱含）。會所及／或康樂設施的部分設施及／或服務的使用或操作可能受制於會所守則及設施的使用守則及政府有關部門發出之同意書或許可證，使用者或需額外付款。部分會所及／或康樂設施屬於發展項目其他期數，於其他期數落成前不可使用。所展示之物件、裝置、設施及服務之提供及詳情純屬賣方構思，並不一定會在發展項目之會所及／或康樂設施出現，亦並非展示會所及／或康樂設施日後落成的任何一部分的外貌或設計，賣方並不就此作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
H上述僅為發展項目期數周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對發展項目期數之景觀及周邊環境及建築物並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
I上述管理服務、活動及其他服務由期數的管理人或其他合約聘用的第三方公司所提供，詳情受制於條款及細則。管理人或合約聘用的第三方公司可自行決定就其管理服務、活動或其他上述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須受公契、服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。以上資料並不構成或不應被視作爲賣方對任何有關設施及／或服務的使用、操作及／或提供之要約、陳述、承諾或保證（不論明示或隱含）。
J「NOVO Walk」商場位於本發展項目期數第2A期。商場名稱僅作推廣之用，將不會在公契、臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契據中顯示。商場之設計及面積以政府最終批核之圖則為準。賣方保留修訂及更改店舖設施及其間隔、用料、設計、布局、用途、規格及特色等的權利，而毋須另行通知。店舖於發展項目期數入伙時未必即時啟用。商場的商舖組合以商場開幕啟用時為準。
本廣告僅為促銷發展項目第1A期、第1B期、第2A期及第2B期內的住宅物業。
發展項目期數名稱：NOVO LAND（「發展項目」）的第1A期、第1B期、第2A期及第2B期｜區域：屯門｜期數的街道名稱及門牌號數：欣寶路8號｜賣方就期數指定的互聯網網站的網址：（第1A期）www.novoland.com.hk；（第1B期）www.novoland1b.com.hk；（第2A期）www.novoland2a.com.hk；（第2B期）www.novoland2b.com.hk｜查詢熱線：(852) 3119 0008
本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方︰達協投資有限公司｜賣方的控權公司︰新鴻基地產發展有限公司、Vast Earn Limited、Peak Harbour Development Ltd｜期數的認可人士︰陳韻明｜期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築師有限公司｜期數的承建商︰新輝城建工程有限公司｜就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰孖士打律師行、胡關李羅律師行、薛馮鄺岑律師行｜已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰香港上海滙豐銀行有限公司｜已為期數的建造提供貸款的任何其他人︰Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜盡賣方所知的期數的預計關鍵日期（第2A期）2024年5月16日；（第2B期）2024年5月17日。（關鍵日期指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）｜本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。｜詳情請參閲售樓説明書。｜製作日期：2023年12月13日
